NUEVO LAREDO.- Escasean las casas para venta y aumenta la demanda de casas de renta en Nuevo Laredo, según Maribel Garza, socia de AMPI. Garza comenta: “Hay mucha demanda de las casas, sobre todo de renta. Hay muchos empresarios o derechohabientes que no quieren rentar su casa y cuando hay una disponible, se ocupan rápidamente”.
La situación actual contrasta con un pasado en el que había un exceso de casas y la gente emigraba a Estados Unidos. Sin embargo, ahora se enfrenta a una escasez de casas para vender y rentar. Garza añade: “Nos faltan casas para ventas y también, sobre todo, para la renta. La demanda de la renta se debe a que los propietarios no confían en dejar su casa a cualquier persona. A veces, no pueden hacer contratos”.
La situación se agrava debido a los contratos a largo plazo solicitados por los arrendadores. Garza explica: “A veces, piden contratos de un año o cinco años, y la gente se queda en las casas causando muchos desperfectos. Esto está sucediendo mucho”.
Otro factor que influye en la demanda de casas de renta es la ubicación. Según Garza: “Cuando hay una casa en el poniente, por ejemplo, algunos clientes me dicen que buscan una casa en esa zona para convertirla en oficina. Sin embargo, cuando les mencionan el precio, se eleva demasiado. Por lo tanto, solo ciertos sectores, especialmente del poniente, tienen una demanda inmediata de casas”.
La escasez de casas para venta y la alta demanda de casas de renta están generando un mercado competitivo en Nuevo Laredo. Los propietarios muestran cautela al seleccionar a sus inquilinos y los contratos a largo plazo pueden llevar a problemas de mantenimiento. Además, la ubicación de las propiedades influye en la rapidez con la que se alquilan.
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